הכנסות מהשכרת דירת מגורים

הכנסות מהשכרת דירת מגורים   ראיון שנערך בערוץ וואלה ניוז בנושא מיסוי ההכנסות משכירות דירות לטווח קצר       מה המיסוי על השכרת דירות לטווח ארוך השכרת דירות לטווח ארוך מזכה את בעלי הדירות בפטור עד סכום מסוים שמשתנה מעת לעת ועומד על כ- 5,000 ₪ בחודש. כאשר ההכנסות משכירות עולים על 5,000 ₪ […]

קרא עוד
On אפריל 10, 2018, posted in: מיסוי מקרקעין by

מיסוי הכנסות מהשכרת דירה לבעלי שש דירות ומעלה

מיסוי הכנסות מהשכרת דירה לבעלי שש דירות ומעלה   רקע למיסוי הכנסות מהשכרת דירות מגורים ככלל הכנסות משכירות מעל סכום התקרה הפטור, שעומד בממוצע על 5,000 ₪ לחודש, ממוססות בשיעור מס מופחת של עשרה אחוז מההכנסה, כאשר מס זה הינו מס על כל ההכנסה משכירות ולא על הרווח, כלומר לא ניתן לקזז מהכנסה זו הוצאות […]

קרא עוד
On פברואר 13, 2018, posted in: מיסוי דירה שלישית, מיסוי מקרקעין by

הפסדי הון כנגד שבח מקרקעין

הפסדי הון כנגד שבח מקרקעין     רקע לקיזוז הפסדי הון   כתוצאה מהחקיקה הענפה של רשויות המיסים וחיוב בעלי הדירות במס שבח על ההכנסות מדירותיהם, כל מי שמוכר דירה היום עומד להיות מחויב במס שבח.  ברוב המקרים, חיובי מס השבח כתוצאה ממכירת הדירה ורווחי ההון ויהווה נטל כבר עלינו כמי שמוכרים דירות ונכסים. חשוב […]

קרא עוד
On נובמבר 15, 2017, posted in: מיסוי מקרקעין by

מדוע חשוב להתייעץ עם עורך דין מיסים מיד כשמתגלה מחלוקת עם רשות המיסים

 לאחרונה חזר בימ"ש העליון שוב על ההלכה לפיה נישום המגיש ערעור לבית המשפט על השומה שנקבעה לו לא רשאי להציג במסגרת הערעור טענות חדשות או ראיות חדשות (רע"א 777/14, ע"א 5238/13). המשמעות היא שנישום אשר לא הציג את הטענות או הראיות הרלוונטיות "בזמן", כלומר בכתב ההשגה על השומה שהוצאה לו ע"י פקיד השומה, לא יוכל […]

קרא עוד

חקירות מס – לא רק במס הכנסה, אלא גם במקרקעין

העלמת מס-מגיעה גם לנדל"ן כאשר אנו חושבים על העלמת מס, אנו בד"כ חושבים באופן טבעי על העלמת מס הכנסה או מע"מ. כולנו מכירים את השיפוצניק או האינסלטור, אשר מציעים לעבוד "ללא חשבונית", קרי ללא דיווח לרשויות המס. אך פרסומים אחרונים של רשות המסים מגלים שרבים מצאו דרך קלה יותר להעלמת סכומי מס גדולים:  העלמת מס […]

קרא עוד