מדוע חשוב להתייעץ עם עורך דין מיסים מיד כשמתגלה מחלוקת עם רשות המיסים

 לאחרונה חזר בימ"ש העליון שוב על ההלכה לפיה נישום המגיש ערעור לבית המשפט על השומה שנקבעה לו לא רשאי להציג במסגרת הערעור טענות חדשות או ראיות חדשות (רע"א 777/14, ע"א 5238/13). המשמעות היא שנישום אשר לא הציג את הטענות או הראיות הרלוונטיות "בזמן", כלומר בכתב ההשגה על השומה שהוצאה לו ע"י פקיד השומה, לא יוכל […]

קרא עוד

חקירות מס – לא רק במס הכנסה, אלא גם במקרקעין

כאשר אנו חושבים על העלמת מס, אנו בד"כ חושבים באופן טבעי על העלמת מס הכנסה או מע"מ. כולנו מכירים את השיפוצניק או האינסלטור, אשר מציעים לעבוד "ללא חשבונית", קרי ללא דיווח לרשויות המס. אך פרסומים אחרונים של רשות המסים מגלים שרבים מצאו דרך קלה יותר להעלמת סכומי מס גדולים:  העלמת מס שבח מקרקעין. החיוב במס […]

קרא עוד

מיסוי מקרקעין

מיסוי מקרקעין הינו נושא סבוך לאור שינויי החקיקה התכופים אשר שינו בשנים האחרונות את שיטת ודרך הליכי השומה מקצה לקצה., כתוצאה מכך לא תמיד ברור אילו חובות חלים על הצדדים המעורבים בעסקת מקרקעין להלן מדריך קצר: א.      המס המשולם בעת רכישת מקרקעין קרוי מס רכישה. מס זה הנו מושת על הקונה על בסיס מחיר עסקת […]

קרא עוד
On נובמבר 19, 2013, posted in: מיסוי מקרקעין by

מיסוי שכר דירה למגורים

במשק הישראלי יש מעל 500,000 בעלי דירות מושכרות אשר זכו לקבלת יחס רפויה  מצד רשויות המס. לאחרונה, בהתאם להחלטת מנהל רשות המסים התהפכה המגמה והוחלט להגביר את האכיפה בתחום השכרת הדירות,. באחד מן המקרים, הגיעו המבקרים לווילה על סמך מידע מוקדם,וגילו כי מעל לבית הפרטי קיימות ארבע יחידות דיור המושכרות כשנתיים, כאשר הן הניבו לבעל הבית הכנסות […]

קרא עוד
On נובמבר 15, 2013, posted in: מיסוי מקרקעין, מס הכנסה by

מס הכנסה מדירות – הזהרה חמורה

שימו לב משכירי דירות מגורים   משכירי דירות מגורים להם יש מספר גדול של דירות ומשלמים מס הכנסה מדירות על הכנסות השכירות  בשיעור של עשרה אחוז בלבד עשויים להיות מופתעים. רשויות המס פועלות במסגרת מבצע מודיעיני רחב היקף לאיתור משכירי דירות מגורים בהיקפים גדולים. משכירי דירות שלהם יש עשר דירות או יותר יכול והכנסות השכירות יסווגו […]

קרא עוד
On נובמבר 15, 2013, posted in: מיסוי מקרקעין by